關(guān)于光明區(qū)樓村第二學(xué)校（暫定名）建設(shè)工程項(xiàng)目土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告的公示
2023/11/15
陳浩榮
一、項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目名稱：光明區(qū)樓村第二學(xué)校（暫定名）建設(shè)工程項(xiàng)目土壤污染狀況初步調(diào)查
項(xiàng)目位置：深圳市光明區(qū)新湖街道樓村社區(qū)，樓南三路（規(guī)劃支路）與樓南五路（規(guī)劃支路）交匯處西南角
中心點(diǎn)坐標(biāo)：E 113.920661° N 22.772491°
地塊面積：15319.43m2
調(diào)查范圍：15319.43m2
責(zé)任單位：深圳市光明建設(shè)工務(wù)署
調(diào)查單位：深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司
二、地塊現(xiàn)狀及歷史使用情況
地塊現(xiàn)狀：本次調(diào)查期間，地塊現(xiàn)狀為荒地。
項(xiàng)目地塊歷史使用情況具體如下：
根據(jù)收集到的資料可知，地塊1999年為~2008年為林地；2008~2010年，林木種植戶在地塊北部搭建臨時(shí)活動(dòng)房，便于植木日常管理，同時(shí)在地塊開辟小徑，便于往返；2011至2013年間，地塊主要用途仍為林地，2013年，地塊邊界外西北側(cè)荒地?cái)M用于建設(shè)大廈，進(jìn)行了清表平整；為方便建設(shè)，建設(shè)方對(duì)地塊西部及地塊邊界西側(cè)部分荒地也同步進(jìn)行了清表工作，其余區(qū)域無(wú)明顯變化；2014~2015年，地塊主要用途仍為林地，地塊中部建有臨時(shí)活動(dòng)房，其余區(qū)域無(wú)明顯變化；2016年，地塊林地種植戶停止種植管理工作，地塊淪為荒地，臨時(shí)活動(dòng)房也拆除，至2019年，地塊無(wú)明顯變化，期間無(wú)任何構(gòu)筑物入駐地塊；2020年11月，距地塊東側(cè)180m用地?cái)M用于建設(shè)深圳理工大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)，地塊東部作為臨時(shí)用地，進(jìn)行了平整、水泥硬化，建設(shè)臨時(shí)項(xiàng)目部。2022年，隨著深圳理工大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)建設(shè)完成，施工單位對(duì)施工營(yíng)地進(jìn)行拆除并將場(chǎng)地清理干凈后撤離地塊，此后地塊逐漸閑置，至今已長(zhǎng)滿雜草。
三、地塊用地規(guī)劃
根據(jù)《深圳市光明302-03&05號(hào)片區(qū)[光明中心地區(qū)]法定圖則》，地塊擬規(guī)劃為教育設(shè)施用地(GIC5)，屬公共管理與公共服務(wù)用地。
四、污染識(shí)別
根據(jù)《深圳市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作指引》(2021年版)，調(diào)查單位對(duì)地塊進(jìn)行了污染識(shí)別，以資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談為主，地塊歷史上無(wú)外來(lái)垃圾堆放、傾倒、填埋現(xiàn)象，無(wú)外來(lái)填土，無(wú)工業(yè)廢水排放溝渠，無(wú)產(chǎn)品、原輔材料、油品的地下儲(chǔ)罐或地下輸送管道，也不存在任何固廢堆放場(chǎng)；地塊未發(fā)生過(guò)化學(xué)品泄漏等環(huán)境污染事故，地塊及地塊周邊未收到過(guò)環(huán)保方面相關(guān)投訴或舉報(bào)。
根據(jù)第一階段調(diào)查結(jié)果可知，地塊歷史及現(xiàn)狀未曾有工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)入駐，地塊歷史主要為林地、荒地、臨時(shí)管理用房及項(xiàng)目部臨時(shí)用地；經(jīng)污染分析，地塊歷史的林木種植以及管理活動(dòng)、場(chǎng)地平整活動(dòng)、項(xiàng)目部施工住房建設(shè)對(duì)地塊土壤及地下水造成的可能性較小。
地塊周邊50m范圍區(qū)域歷史主要為荒地、林地及荒地，地塊西南側(cè)1999-2007年為養(yǎng)豬場(chǎng)，地塊西北側(cè)2013-2019年建有爛尾大廈（大廈并未完全建成，未曾有企業(yè)入駐情況），地塊東側(cè)2022年開始區(qū)域平整，逐步建設(shè)聯(lián)發(fā)悅尚居，至今尚未完工，歷史上未曾有過(guò)工業(yè)企業(yè)的入駐生產(chǎn)情況，對(duì)本地塊不構(gòu)成影響。
污染識(shí)別階段，調(diào)查單位委托深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司檢測(cè)分公司使用XRF和PID快速檢測(cè)儀器對(duì)地塊內(nèi)表層土樣品進(jìn)行檢測(cè)，快速篩檢結(jié)果重金屬均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》(DB 4403/T67-2020)第一類用地篩選值，總揮發(fā)性有機(jī)物在本次快速篩檢結(jié)果中均未檢出，土壤快速篩檢結(jié)果未見異常。
五、地塊土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)論
經(jīng)土壤污染狀況第一階段調(diào)查，地塊當(dāng)前和歷史上均無(wú)潛在污染源，且地塊周邊50m范圍內(nèi)當(dāng)前和歷史上也無(wú)潛在污染源，不對(duì)本地塊構(gòu)成影響。因此本次調(diào)查認(rèn)為本地塊的土壤環(huán)境狀況可以接受，不需要開展下一步布點(diǎn)采樣調(diào)查。地塊不屬于污染地塊，可以在第一階段結(jié)束本項(xiàng)目地塊的土壤污染狀況調(diào)查工作。
深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司
2023年11月15日
