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序號

評分項

權重(%)

1

價格

20

2

技術部分

60

序號

評分因素

權重(%)

評分準則

1

植物擺放及綠化養護服務方案

10

1、評審內容：

（1）方案里有植物擺放方案的；

（2）方案里有綠化養護服務方案的。

2、評審標準：

同時提供以上方案的得基礎分4分。在投標人以上內容提供的基礎上，評審委員會根據以下評審標準分檔打分：

（1）投標文件響應內容全面；

（2）投標文件響應內容具體；

（3）投標文件響應內容針對性強；

（4）投標文件響應內容科學合理；

（5）投標文件響應內容可操作性強。

滿足以上五項要求的評價為優，得6分。

滿足以上四項要求的評價為良，得4分。

滿足以上三項要求的評價為中，得2分。

其它情況的評價為差，不得分。

2

本項目人員的配備、培訓、管理方案

8

1、評審內容：

（1）方案里有人員配備情況的；

（2）方案里人員培訓計劃、培訓制度的、考核管理制度的。

2、評審標準：

同時提供以上方案的得8分。未提供響應方案不得分。

3

制度和檔案的建立與管理方案

8

1、評審內容：

（1）有企業制度目錄的；

（2）方案里有檔案管理建立制度的。

2、評審標準：

同時提供以上方案的得8分。未提供響應方案不得分。

4

應急預案服務方案

8

1、評審內容：

（1）方案里有自然災害預案的；

（2）方案里有治安突發事件預案的；

（3）方案里有火災預案的。

2、評審標準：

同時提供以上方案的得8分。未提供響應方案不得分。

5

違約承諾

5

投標人承諾：

①人員嚴格按照招標文件及投標承諾配置；

②服務質量達到招標文件要求；

③對未能達到管理要求承擔相應管理責任；

投標人提供承諾函（格式自擬）得5分，未提供承諾或承諾內容不滿足要求不得分。

6

服務期滿后的服務承諾

5

本項目服務期滿后，投標人承諾：

①服務期滿后主動離崗承諾；

②與后續服務公司的交接承諾；

③服務期滿后續服務公司未到位前仍按原合同提供服務的承諾；

投標人提供承諾函（格式自擬）得5分，未提供承諾或承諾內容不滿足要求不得分。

7

擬派項目負責人（僅限1人）

16

（1）項目負責人提供物業管理專業全日制大專（或以上）學歷得4分；

（2）具有中級或以上清潔管理師項目經理證書得2分

（3）具有除蟲滅鼠上崗證書得2分；

（4）具有白蟻防治上崗證書得2分；

（5）具有林業有害生物防治員證書得2分；

（6）具有安全生產管理人員證書得2分；

（7）具有區級或以上協會頒發疫情防控先進個人榮譽得2分

（提供在投標單位近三個月繳納社保證明，否則本項直接計0分。要求提供社保資料（社保必須至少包含養老；補繳的社保不予計算；網頁截圖或窗口打印資料或社保部門出具的證明均可）作為評標依據。）要求擬安排的項目負責人（僅限1人）年齡在45歲以下，必須在投標單位近三個月繳納社保證明，否則本項直接計0分。要求提供社保資料（社保必須至少包含養老；補繳的社保不予計算；網頁截圖或窗口打印資料或社保部門出具的證明均可）作為評標依據。

3

商務部分

20

序號

評分因素

權重(%)

評分準則

1

企業認證

6

（一）評審標準：

1、具有有效的質量管理體系認證得2分；

2、具有有效的環境管理體系認證得2分；

3、具有有效的職業健康安全管理體系認證得2分；

（二）證明文件：

提供有效期內證明材料復印件加蓋投標人公章。未提供或提供的不符合或提供不清晰導致專家無法判斷的均不得分。

2

同類業績

5

（一）評審標準：

2019年至今具有綠化養護管理業績得5分。

（二）證明文件：

提供項目合同復印件。未提供或提供的不符合或提供不清晰導致專家無法判斷的均不得分。

3

企業榮譽

9

（一）評審標準：

投標人獲得：政府部門或協會頒發的先進稱號的，每個得3分，最高得9分。

（二）證明文件：

投標人提供上述獎牌或證書或文件復印件，未按要求提供或提供不清晰的不得分。