廣東省深圳市消防救援支隊(duì)機(jī)關(guān)2025年至2026年度物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告
2025/12/19
項(xiàng)目概況：
廣東省深圳市消防救援支隊(duì)機(jī)關(guān)2025年至2026年度物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司（鏈接:https://jdy.shenshuizaojia.com:8443/f/6758fdb2f9ae5eae94a793db）獲取招標(biāo)文件，并于2026年1月9日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號：SSZX2025-422
項(xiàng)目名稱：廣東省深圳市消防救援支隊(duì)機(jī)關(guān)2025年至2026年度物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目
預(yù)算金額：282.693864 萬元（人民幣）
最高限價(jià)（如有）：282.693864 萬元（人民幣）
采購需求：
標(biāo)的名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 簡要技術(shù)需求 （服務(wù)需求） | 備注 |
廣東省深圳市消防救援支隊(duì)機(jī)關(guān)2025年至2026年度物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 | 1 | 項(xiàng) | 物業(yè)管理服務(wù)包括基本服務(wù)、房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、保安服務(wù)、會議服務(wù)等。具體詳見需求書。 | 無 |
合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限為兩年（合同一年一簽，每次12個(gè)月，最多續(xù)簽一次。一年服務(wù)期限屆滿前，采購人對中標(biāo)人的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核評價(jià)，如采購人對中標(biāo)人的履約情況不滿意，一年服務(wù)期限屆滿后采購人不再續(xù)約），具體以合同生效之日起算，服務(wù)期限內(nèi)所有合同實(shí)質(zhì)性條款不得改變。
本項(xiàng)目（不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
本項(xiàng)目屬于預(yù)留專門采購包面向中小微企業(yè)采購的項(xiàng)目，預(yù)留預(yù)算總額的30%專門面向中小企業(yè)采購，其中預(yù)留給小微企業(yè)承擔(dān)的比例不低于60%。如供應(yīng)商為小微企業(yè)，則提供《中小企業(yè)聲明函》。如供應(yīng)商為非小微企業(yè)，則需提供承諾函（格式自擬），承諾將不少于預(yù)算總額的30%分包給中小微企業(yè)，并將分包意向協(xié)議（協(xié)議中分包比例應(yīng)當(dāng)達(dá)到不少于預(yù)算總額的30%，其中預(yù)留給小微企業(yè)承擔(dān)的比例不低于60%（即不低于合同總額的18%））作為采購合同的組成部分。（提供符合要求的《中小企業(yè)聲明函》，如供應(yīng)商為殘疾人福利性單位或監(jiān)獄企業(yè)，視同小型、微型企業(yè)，提供《殘疾人福利性單位聲明函》或《監(jiān)獄企業(yè)聲明函》及監(jiān)獄企業(yè)證明文件亦視為符合）。
注：接受分包合同的中小企業(yè)與分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系，且在同一項(xiàng)目中不得接受兩個(gè)或以上包組中標(biāo)企業(yè)的分包。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1具有獨(dú)立法人資格或是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他證明材料復(fù)印件并加蓋公章，如果參與投標(biāo)的供應(yīng)商為分公司則須提供分公司營業(yè)執(zhí)照、其所屬集團(tuán)(或總公司)等具有獨(dú)立法人資格的組織出具愿為其參與本項(xiàng)目投標(biāo)以及履約行為承擔(dān)民事責(zé)任的授權(quán)書，但只接受直接授權(quán)，不接受逐級授權(quán)，并同時(shí)提供總公司營業(yè)執(zhí)照。不接受同一集團(tuán)(或總公司)授權(quán)兩家或以上分公司同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)，也不接受集團(tuán)(或總公司)與分公司同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)，如出現(xiàn)上述情形，該兩家或以上供應(yīng)商的投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理)。上述資料原件備查）；
3.2參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)時(shí)不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動(dòng)且在有效期內(nèi)的情況（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）；
3.3具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）；
3.4未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）【注：采購代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國”中“信用服務(wù)”欄的“重大稅收違法失信主體”“失信被執(zhí)行人”、“中國政府采購網(wǎng)”中的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、“深圳信用網(wǎng)”以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”查詢供應(yīng)商的信用信息，相關(guān)信息以開標(biāo)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。信用信息查詢記錄將作為項(xiàng)目檔案材料一并保存。】；
3.5單位法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）【注：采購代理機(jī)構(gòu)將通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(https://www.gsxt.gov.cn/index.html）、機(jī)關(guān)賦碼和事業(yè)單位登記管理網(wǎng)（http://gjsy.gov.cn/sydwfrxxcx/)、全國社會組織信用信息公示平臺（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList 等網(wǎng)站查詢供應(yīng)商信息，相關(guān)信息以截標(biāo)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)】；
3.6不同供應(yīng)商的法定代表人、主要經(jīng)營負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目投標(biāo)授權(quán)代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）、主要技術(shù)人員（如有）不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險(xiǎn)；不同投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)（由供應(yīng)商填寫《供應(yīng)商基本情況表》相關(guān)信息并加蓋公章，如發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)供應(yīng)商的相關(guān)信息存在上述“不得”的情形，作投標(biāo)無效處理）；
3.7為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）；
3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受進(jìn)口產(chǎn)品參與投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包（由供應(yīng)商在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2025年12月20日至2025年12月29日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司（鏈接:https://jdy.shenshuizaojia.com:8443/f/6758fdb2f9ae5eae94a793db）
方式：線上報(bào)名。
報(bào)名網(wǎng)址：https://jdy.shenshuizaojia.com:8443/f/6758fdb2f9ae5eae94a793db。
報(bào)名須提交：投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照掃描件；有效的法人代表證明書掃描件、有效的授權(quán)委托書掃描件、被授權(quán)委托人身份證掃描件、被授權(quán)委托人聯(lián)系方式（電話、郵箱）。以上資料均需加蓋公章。
售價(jià)：￥500.0元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2026年1月9日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
開標(biāo)時(shí)間：2026年1月9日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：深圳市羅湖區(qū)清水河街道清水河社區(qū)清水河一路112號羅湖投資控股大廈裙樓401
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.答疑事項(xiàng)：
1.1本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)下紙質(zhì)答疑，凡對招標(biāo)文件有任何疑問的（包括認(rèn)為招標(biāo)文件的技術(shù)指標(biāo)或參數(shù)存在排他性或歧視性條款），請投標(biāo)人在獲取采購文件或者采購文件公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的采購文件提出質(zhì)疑，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第六章 《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》的有關(guān)質(zhì)疑的指引及要求填寫質(zhì)疑函件，并將質(zhì)疑函件以及相關(guān)質(zhì)疑內(nèi)容的證明材料原件送達(dá)深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司，逾期不受理。
1.2投標(biāo)人有義務(wù)在招標(biāo)活動(dòng)期間瀏覽本公告“六、其他補(bǔ)充事宜”中的相關(guān)網(wǎng)站，采購人在上述網(wǎng)站上公布的與本次招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的信息視為已送達(dá)各投標(biāo)人。采購代理機(jī)構(gòu)將答疑情況或相關(guān)的補(bǔ)充公告（說明）在相關(guān)網(wǎng)站公布，請投標(biāo)人及時(shí)關(guān)注本項(xiàng)目的投標(biāo)答疑情況。投標(biāo)人因疏忽，未及時(shí)登錄相關(guān)網(wǎng)站了解相關(guān)的答疑情況及補(bǔ)充說明，產(chǎn)生的不利后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2.信息發(fā)布平臺：
中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）；
深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司官網(wǎng)（http://www.vvvaf.com/）。
3.消防救援隊(duì)伍政府采購項(xiàng)目投訴受理單位：
聯(lián)系人：財(cái)政部政府采購監(jiān)督裁決處
電話：010-68513070、010-68519967
地址：北京市西城區(qū)月壇北小街13號中船賓館北樓四層8401室、8403室
4.投標(biāo)文件提交方式補(bǔ)充說明：
（1）各投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表可現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件；
（2）各投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表還可通過郵寄方式，按照規(guī)定的遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前向我公司郵寄投標(biāo)文件，快遞單上寫明供應(yīng)商名稱、項(xiàng)目編號，通過郵寄方式遞交的投標(biāo)文件遞交時(shí)間以我公司代表簽收時(shí)間為準(zhǔn)。逾期、不符合規(guī)定的或郵寄過程導(dǎo)致包裝密封出現(xiàn)破損的，投標(biāo)文件不予接受。投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與后果。投標(biāo)人未參加現(xiàn)場開標(biāo)的，視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：深圳市消防救援支隊(duì)
地址：深圳市福田區(qū)紅荔路2009號
聯(lián)系方式：彌工0755-83232274
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司
地址：深圳市羅湖區(qū)清水河街道清水河社區(qū)清水河一路112號羅湖投資控股大廈裙樓401
聯(lián)系方式：莊曉琴13688812350/Email：498174886@qq.com
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：莊曉琴、麥?zhǔn)嫒?/span>
電話：13688812350
