前海建筑和景觀設計技術服務項目采購公告
2017/10/24
管理員
一、項目概況
2、項目名稱：前海建筑和景觀設計技術服務項目
3、采購人：深圳市前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)管理局
4、采購代理機構：深圳市深水水務咨詢有限公司
5、項目地點：深圳市
6、項目規(guī)模及特征：詳見采購需求。
7、資金來源：財政資金100%
8、預算金額：5,400,000.00元
9、評審方法：綜合評分法
10、定標方法：自定法
11、服務期限：1年
二、投標人資格要求
1、投標人須具有獨立承擔民事責任的能力；
2、投標人必須具有深圳市政府采購注冊供應商資格（供應商注冊網址http://www.szzfcg.cn，投標文件中無需提供證明材料。采購代理機構將在開標當天從供應商資料庫里查詢本項目所有投標供應商的注冊狀態(tài)，投標供應商注冊狀態(tài)無效的，將按資格不符合招標文件要求，作資格審查不通過處理）；
3、投標人須具有建筑工程專業(yè)設計甲級或以上資質。
4、近三年內（從2014年10月開始起算，供應商成立不足三年的可從成立之日起算）無行賄犯罪記錄，（由深圳市政府采購中心定期向市人民檢察院申請對政府采購供應商中注冊有效的供應商進行集中查詢，無須單獨開具《行賄犯罪檔案查詢告知函》）（本款規(guī)定不適用于境外機構，境外機構應提供近三年無行賄犯罪記錄承諾書，格式自擬，境內機構可于中標公示期提供，中標公示期未能提供，采購單位有權取消其中標資格）。
5、本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉包、分包。
三、工作內容
1、行政審批及行政服務技術核查
1）建設工程方案設計核查：對建設項目的建筑方案報建（技術）審查，復核建筑方案是否符合規(guī)劃設計要點要求。包括對項目的容積率、建筑密度、綠地率、退紅線、間距、平面功能、層高等主要技術指標是否滿足規(guī)劃設計條件及相關規(guī)范規(guī)定進行技術審查，出具審查意見，作為規(guī)劃審批和行政許可的參考意見；復核建筑方案的設計、肌理是否滿足城市設計控制的要求；復核方案與周邊地塊、市政設施的協(xié)調和銜接是否合理等。
2）建設工程規(guī)劃許可核查：在三審合格的基礎上，對建設項目進行建筑施工圖（技術）審查，包括在建筑造型、外墻色彩、材料、肌理等方面；復核施工圖設計和建筑方案的吻合度；復核建筑施工圖總圖設計與周邊地塊和市政設施的協(xié)調和銜接是否合理等。
3）樁基礎提前開工核查；
4）戶外廣告設計核查；
5）市政交通工程方案設計核查協(xié)審；
6）市政交通工程建設用地規(guī)劃許可協(xié)審；
7）市政交通工程建設工程規(guī)劃許可協(xié)審。
2、規(guī)劃、建筑、景觀、綠色建筑等相關專業(yè)及業(yè)務技術服務
1）建設項目用地設計條件的復核：通過對建設項目用地的規(guī)劃設計要點進行量化分析，進行概念方案設計論證，保證其合理性和可實施性，并對規(guī)劃設計要點提出合理化的建議；對建設項目用地的用地紅線進行復核；與市政服務平臺合作，協(xié)助對建設項目的各類市政條件進行復核，確保滿足設計條件的要求等。
2）地塊與地塊之間的設計協(xié)調：對相鄰地塊的設計條件進行梳理，并對建設項目規(guī)劃設計要點提出與相鄰地塊協(xié)調的設計要求建議；建筑方案報建階段，對相鄰地塊的規(guī)劃設計進行研究分析，確保建設項目滿足日照、各類交通出入口、豎向高差等技術條件；建筑施工圖設計階段，確保建設項目與相鄰地塊的地下室外墻、基坑支護形式、樁基礎影響、管網綜合等合理對接。
3）重難點項目建筑容量研究；
4）公共空間和景觀的審查：對區(qū)域內的重點公共空間進行概念城市設計研究，重點對核心建筑物與周邊建筑物、廣場、道路等的空間關系進行研究和分析，并對建筑高度、室外空間、街墻界面、交通組織、外立面材質、色彩、地上、地下的公共空間、連廊系統(tǒng)等進行研究和探討，得出周邊建筑物方案設計的指導性原則；通過研究，對重點公共空間的景觀設計、小品設計提出合理化的建議。景觀總平面、種植、小品、綠化指標、海綿城市相關指標等進行技術核查。
5）相鄰地塊建筑的技術統(tǒng)籌：統(tǒng)籌研究相鄰地塊，不同開發(fā)商的項目互相銜接的技術問題，如地下空間的連通、二層連廊系統(tǒng)、豎向標高、建筑外形態(tài)的統(tǒng)一協(xié)調等。
6）綠色建筑、節(jié)能相關業(yè)務支撐：與綠色、節(jié)能專題研究單位對接，協(xié)助研究綠色、節(jié)能標準的建立。
7）參與BIM應用和維護專題研究的協(xié)調與對接工作： 對建設審批信息化系統(tǒng)提出合理化建議;助前海局建立前海規(guī)劃建設信息化系統(tǒng)。
8）對城市運營、商業(yè)策劃提出建議；
9）協(xié)助審查建筑單體、公共空間等燈光環(huán)境設計；
10）每個季度安排專業(yè)人員（不少于3人）對前海在建房建類項目的建設情況進行動態(tài)巡查，對建筑的立面色彩、材質以及公共空間、景觀綠化、場地是否與已審批的施工圖一致，對建筑及環(huán)境的細部、品質進行把關，形成報告。
11）設計輔助、協(xié)調、溝通事務性的工作：協(xié)助收集相關規(guī)劃、市政設計條件，以及各類設計資料；協(xié)助組織各類設計研討、評審會議：負責后臺技術團隊與前海局的聯(lián)系；協(xié)助處理與設計有關的日常性工作。
12）文檔文獻整理服務：協(xié)助技術資料歸檔、管理工作；記錄工作日志，每月做出簡報，每年做出總結。
13) 前海管理局交辦的其他相關工作。
四、獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價
1、獲取招標文件時間：2017 年 10 月 25 日起至2017年 11 月 01 日（節(jié)假日除外），上午 09:00～11:30 ，下午14:00～17:30（北京時間）。
2、獲取招標文件地點：深圳市羅湖區(qū)延芳路63號深水樓506室。
3、獲取招標文件方式：現(xiàn)場購買。
4、招標文件售價：每套人民幣500元（現(xiàn)金）。招標文件售后不退。
5、現(xiàn)場報名時提交以下資料：
（1）投標人的營業(yè)執(zhí)照復印件、合作協(xié)議；
（2）法人代表證明書原件、授權委托書原件、被授權委托人身份證復印件；
以上資料均需加蓋公章，原件備查。
（3）投標人的增值稅發(fā)票開票（信息）資料；
五、投標截止時間、開標時間及地點
1、遞交投標文件時間：2017年 11 月 06 日下午14:00～14:30 。
2、投標截止及開標時間：2017年 11 月 06 日下午14時 30 分。
3、開標地點：深圳市羅湖區(qū)延芳路63號深水樓5樓開標室。
六、相關信息
深圳市政府采購網 http://www.szzfcg.cn
前海管理局網站 http://www.szqh.gov.cn
深圳市深水水務咨詢有限公司 http://www.vvvaf.com
聯(lián) 系 人：趙偉杰
電 話：0755-22385923 手 機：13925204805
傳 真：0755-22385993
地 址：深圳市羅湖區(qū)延芳路63號深水樓506室
Email：zhaobiao1@szqh.gov.cn
深圳市深水水務咨詢有限公司
2017年10月24日
